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            遷安市馨苑房地產開發有限公司債權資產

            發布時間:2018-11-07

             

            一、債權資產主要內容 

            債權總額:26405.58萬元(截至2018年6月21日)

             

            二、債權基本情況

            中國長城資產管理股份有限公司河北省分公司擁有遷安市馨苑房地產開發有限公司債權,截至2018年6月21日,貸款本金9900萬元,利息5223.08萬元,罰息1721.27萬元,復利1811.46萬元,違約金7749.78萬元,合計債權總額26405.58萬元。貸款方式為抵押、質押、保證貸款。

             

            三、債務人基本情況 

            該企業成立于2001年8月10日,位于遷安市興安大街中段路南, 注冊資金10000萬元,以經營房地產開發、銷售為主營業務,房地產開發資質為貳級。

             

            四、擔保情況

             

            (一)抵押

            抵押:債務企業以位于遷安市的工商局南側遷鋼生活區東側的“馨香園”41處住宅、27個車庫總建筑面積為5934.61平方米,及“紫霞勝境”項目A區在建工程及33253.90平方米土地使用權提供 抵押。抵押擔保合法有效。

            質押:債務企業全體股東以全部股權提供質押擔保。質押擔保合法有效。

             

            (二)保證

            保證:債務企業全體股東及其配偶為該筆債權提供連帶責任保證擔保。

             

            五、清收進展 

            (一)訴訟執行情況

            我分公司已向唐山市中級人民法院申請了強制執行,依法查封了債務企業的有效資產。

             

            六、清收亮點 

                債務企業開發的“紫霞勝境項目”,位于遷安市的工商局南側遷鋼生活區東側,北鄰遷安市委、市政府、地稅局及公檢法各局及文化廣場,周邊其他政府機構依次環抱,馬路對面即為河北省排名第三的遷安一中,二中、四中、一實小、理工大學、燕山醫院、中國農業銀行、中國銀行、中國工商銀行、一路購物、天波購物均在其左右,可謂遷安市的最核心區域,周邊公共基礎配套設施完善,隨著周邊多個項目及政府辦公機構的陸續建成入住,其小區周邊居住品味、成熟度、居住成熟度將不斷提高,種種有力條件具備周邊項目所難以比擬的優勢。

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